Curso para porteiro online com certificado

Curso para porteiro online com certificado

O porteiro ou agente de portaria é o profissional que embora não trabalhe armado como função estar atento e, de certa forma, garantia a segurança dos moradores ou funcionários seja de prédios ou condomínios residenciais e empresariais. Este profissional é aquele, também, que exerce a função de um recepcionista anotando recados, informando e orientando os próprios moradores ou visitantes. É importante, principalmente, para um porteiro de um prédio residencial conhecer todos os moradores, além de quantos e quais os veículos que cada um possui. Além disso, é sua responsabilidade a liberação de visitantes e dos próprios moradores sendo que para isso ele precisa ter muita atenção. porteiroA busca por estes profissionais e que possuam qualificação tem crescido muito nos últimos anos e tende a crescer ainda mais devido a grande quantidade de empreendimentos imobiliárias nas principais cidades brasileiras. E, para conseguir uma boa qualificação existem duas formas: A primeira delas é encontrar um curso presencial para porteiro, porém parece que conforme vai crescendo o pedido por estes profissionais, mais difícil é de achar esta modalidade de cursos e quando se encontra o preço é um pouco elevado devido a baixa procura de alunos, assim como os horários podem não fechar com os seus. Já a segunda alternativa de conseguir uma boa qualificação nesta área é fazer um curso para porteiro online, ou seja, pela internet. Estes cursos com tem um número muito grande de alunos e a escola não precisa de uma estrutura física são muito mais em conta, possuem uma excelente qualidade e, por muitas vezes, chegam a ser mais completos que os cursos presenciais. No mercado de cursos no Brasil existem diversas opções de cursos para porteiro online a carga horária fica na média de 24 a 80 horas/aula para a realização do curso por completo. A vantagem em um curso online está em estudar na hora que você quiser ou puder, seja esta de manhã, a tarde ou a noite, além é claro, conforme citamos anteriormente, do custo para a realização ser menor. Em geral, todo o material do curso para porteiro online é disponibilizado para o aluno apenas digitalmente, sendo que, se este quiser, deverá realizar a impressão da apostila. Contudo, salientamos que essa impressão não é necessária e é mais do que possível acompanhar o curso somente pelo conteúdo dos slides ou vídeo-aulas gravadas pelos professores. Entre as disciplinas estudadas num curso para porteiro online, estão: - Atividades principais de um porteiro - Comportamento do porteiro - Anotações da portaria - Regulamento do salão de festas - Relações humanas no trabalho - Revezamento e carga horária É importante ressaltar que em alguns condomínios o porteiro também atua como uma espécie de zelador, ou seja, é chamado para fazer, inclusive, pequenos consertos ou ajudar a carregar ou descarregar produtos. Muito embora possa ser uma profissão que não pague um salário elevado e que devido ao aumento da criminalidade tenha ficado à mercê dos ladrões os cursos para porteiro online tem registrado um aumento no número de alunos matriculados nos últimos meses.

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 49 m²

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 49 m²

Niterói - Apartamento Padrão - Ponta D'Areia Apto de 50m com 2quartos, sala, cozinha, banheiro social, andar alto, vista indevassada com transporte coletivo, próximo ao Centro de Niterói, sala e quartos em paviflex e banheiro cozinha com azulejos, janelas em alumínio. O cond. tem área de lazer com piscina, salão de festas, sauna etc. 1 vaga no cond.

Charitas tem o metro quadrado mais caro de Niterói, aponta pesquisa

Com poucos terrenos disponíveis, beleza e tranquilidade, região se mantém como o bairro mais valorizado da cidade. Área na região custa em média, R$ 8 mil, diz Secovi Rio Com uma bela vista e ambiente tranquilo, o bairro de Charitas é o mais caro da cidade de Niterói. O metro quadrado na região está custando, em média, R$ 8 mil, segundo pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi Rio) relativa ao mês de setembro. E pode chegar a até R$ 11,3 mil, dependendo do imóvel, superando o vizinho São Francisco, o tradicional Icaraí e o reservado Camboinhas. O bairro também se destaca pela valorização. Nos últimos 12 meses, o preço do metro quadrado em Charitas subiu 24,6%, de acordo com o levantamento. O diretor operacional da Julio Bogoricin, Helio Brito, lembra que o bairro possui poucos terrenos disponíveis. “O bairro é situado em uma faixa mais estreita próxima ao mar, possui prédios modernos e poucas casas, com ofertas reduzidas”, destaca Helio Brito. O metro quadrado mais valorizado da cidade atraiu as atenções das construtoras. O presidente da Fernandes Maciel, Vicente Paulo Maciel, conta que o bairro deve receber pelo menos cinco novos lançamentos imobiliários no próximo ano. A empresa inclusive deve apresentar um desses condomínios. Apesar do boom imobiliário, Maciel não acredita que a qualidade de vida em Charitas será prejudicada, uma vez que as construções precisam ser limitadas a seis pavimentos. Segundo ele, a restrição também contribui para a valorização maior. “O preço do metro quadrado se compõe do custo de construção e do custo do terreno. Em Santa Rosa, por exemplo, onde não há limitação em um terreno, eu construo 80 unidades. Em Charitas eu consigo fazer 40”, diz Maciel. Porém, o que mais atrai em Charitas é a proximidade da praia, a tranquilidade e exclusividade do bairro. A fotógrafa Renata Paes Leme, de 41 anos, mora em Charitas há quatro anos. Ela conta que foi atraída pela qualidade de vida do bairro. “É o melhor lugar de Niterói. Um local que ainda se pode andar tranquilamente pelas ruas, não tem trânsito e eu consigo estacionar sem problemas”, destaca a fotógrafa. Com a evolução do bairro, que ganhou 1,7 mil novos moradores nos últimos dez anos, segundo dados do Censo 2010 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Charitas atraiu também mais serviços e comércio, o que melhorou a qualidade de vida dos moradores do bairro. Renata conta que mudou seu estúdio, Objetiva Fotografia, do Centro da cidade para o bairro. “Meu estúdio funcionava no Centro e eu trouxe para cá. Vou para o trabalho a pé. Meu marido vai trabalhar de bicicleta. Além disso, o bairro já possui muitas opções de comércios e serviços. Antes eu precisava ir a Icaraí todos os dias e hoje não preciso mais. Isso é uma qualidade de vida que não tem preço”, avalia a fotógrafa. Vicente Maciel lembra que a localização do bairro também é um atrativo. Na Zona Sul da cidade, Charitas está próximo de Icaraí e do Centro. Com a construção do terminal dos catamarãs, o bairro se “aproximou” também do Centro do Rio e com o túnel Charitas-Cafubá a ida à Região Oceânica também ficará muito mais rápida. “Com a construção do túnel o trajeto para Piratininga será encurtado. Em dez minutos a pessoa vai chegar lá. Para o Rio, o morador chega em no máximo meia hora e para o Centro de Niterói, com as mudanças feitas pela Prefeitura, o trânsito melhorou. Por isso, o bairro tem uma localização privilegiada e para os próximos anos quem mora no bairro deve continuar a ver seu imóvel valorizando”, destaca Maciel. Charitas tem o metro quadrado mais caro de Niterói, aponta pesquisa Preços- O diretor operacional da Julio Bogoricin conta que apartamentos de três quartos estão custando entre R$ 600 mil e R$ 900 mil. Já as casas mais modernas estão com preços acima de R$ 1,5 milhão. Os lançamentos em Charitas são, em geral, com metragens maiores. Porém, Vicente Maciel explica que a empresa vai inovar no lançamento do condomínio Solare. “O condomínio será destinado a jovens solteiros com apartamentos de sala e quarto de 50 metros quadrados. Niterói tem registrado um número grande de separações de casais e emancipações. As pessoas estão morando sozinhas e um quarto e sala em Charitas vem bem a calhar”, adianta.

Outra empresa que apostou no bairro foi a Dorex. A empresa lançou dois empreendimentos em Charitas: o Harmony e o Forever. O diretor comercial da empresa, José Baldaque, conta que restam apenas cinco apartamentos com 119 metros quadrados no Harmony com preço médio de R$ 850 mil e uma cobertura de R$ 1,6 milhão. Já no Forever, restam apenas duas coberturas duplex de 180 metros quadrados com preço médio de R$ 1,4 milhão. Segundo ele, o bairro está atraindo executivos de empresas que vão atuar no futuro Complexo Petroquímico do Estado do Rio de Janeiro (Comperj). “Muitos executivos pretendem morar ali porque o bairro alia beleza, tranquilidade e praticidade de estar próximo do Rio e de outras cidades. Hoje, gasta-se muito tempo com transporte e não basta o lugar ser bonito, tem que estar perto do trabalho, comércio e serviços”.

HISTÓRIA DE REFLEXÃO - O PORTEIRO

Manual Do Porteiro

Manual Do Porteiro

Porteiro: uma profissão que abre várias portas

Fiscalizar a entrada e saída de inúmeras pessoas ao mesmo tempo. Verificar as câmeras de vigilância. Ser sempre cordial. Estar atento a tudo que acontece. Estas são apenas algumas das várias tarefas que são cumpridas pelos porteiros em sua rotina de trabalho. A imagem que muitos têm do profissional que ocupa a portaria de prédios e condomínios residenciais é, por vezes, carregada de preconceito. De acordo com professor da Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab), Adriano de Araújo Shampovski, este preconceito ainda existe, mas isso já está mudando graças a cursos que fazem com que a imagem desses profissionais, perante a sociedade, seja alterada.

Porteiros trazem segurança e conforto para moradores José Letício Martins foi porteiro durante 17 anos e se aposentou recentemente. Ele lembra com carinho os anos de profissão, esquece dos preconceitos e mostra orgulho do trabalho que fazia. ¿O porteiro é fundamental. É ele quem organiza tudo, desde garagens até os portões. Eu adorava o meu trabalho. Sempre fui bem tratado¿. Para a síndica de um edifício residencial de Maringá, Terezinha Girardi, promover a segurança e organizar o cotidiano dos moradores são as principais virtudes desses profissionais. ¿A imagem do porteiro inibe a ação de pessoas que possuem má intenção. Da mesma maneira, por acompanharem a situação dos moradores, eles ajudam a organizar a ida e vinda de todos, trazendo maior facilidade e comodidade¿. Shampovski explica que o porteiro moderno tem que estar adequado às novas exigências do consumidor e que sua função é muito mais complexa do que abrir e fechar portas. ¿O profissional dos dias de hoje necessita estar atualizado às tecnologias que são voltadas, principalmente, para as questões de segurança. Além disso, ele tem que conhecer as novas técnicas de atendimento e prestação de serviços¿. Nesse sentido, o professor acrescenta que cabe ao profissional atender com excelência, realizar serviços administrativos e evitar roubos, acidentes e incêndios. Entretanto, para cumprir todas essas tarefas competentemente, ele necessita ter alguns requisitos básicos. ¿É indispensável que o porteiro tenha algumas características que não podem ser deixadas de lado: atenção, responsabilidade, discrição, iniciativa, gentileza e bom senso¿, enumera. Laura Ruiz dos Reis é porteira há 22 anos. Ela concorda que as condições para exercer a profissão são diversas e defende que o trabalho é duro. ¿É um serviço que cobra da gente muita responsabilidade. Temos que cuidar de todos os portões, dar atenção para os moradores, receber bem os visitantes e estar atentos para tudo. Muitos falam que nosso trabalho é fácil, mas, a realidade não é bem essa¿, diz. Reis conta, ainda, que não se imagina exercendo outra profissão e que, quando chegar a hora de se aposentar, sentirá saudade. ¿É ótimo estar sempre aqui. De vez em quando estou com algum problema pessoal e trabalhar acaba me distraindo. Quando eu me aposentar, sentirei falta disso tudo¿. Dorival Gonçalves está há cinco anos como porteiro e revela que gosta da profissão. No entanto, ele admite que exitem dias parados e este é o lado negativo. ¿Em domingos e feriados, poucas pessoas passam pela portaria. Eu que nasci na roça, gosto muito da movimentação de gente, ficar preso e sozinho é um pouco ruim¿. Vale a pena ressaltar que Maringá, por concentrar um crescente e promissor mercado imobiliário, aparece como um fértil campo para a admissão de porteiros. Isso porque novos condomínios residenciais e edifícios construídos resultam em novas oportunidades de trabalho para a categoria. ¿A cada condomínio que surge, são pelo menos quatro novos postos de trabalho diretos que aparecem, além dos indiretos¿, analisa, Shampovski. Para estar em dia com as novidades que envolvem a profissão, cursos de reciclagem e treinamentos específicos para a área são disponibilizados. O Secovi-Maringá realizará, entre os dias sete e dez de junho, o curso Aperfeiçoamento em Técnica de Portaria e Zeladoria, que será direcionado a porteiros, zeladores e todos profissionais interessados no treinamento. Assim, além de atualizar profissionais que já estão inseridos no mercado de trabalho, o curso pode ser de grande utilidade para aqueles que estão desempregados e querem conquistar uma vaga nessa área. Dados do Sindicato dos Empregados em Condomínios e de Edifícios Residenciais Comerciais e Mistos (Secriath), estabelecem que Maringá possui aproximadamente dois mil porteiros. O piso é de R$ 644 e o salário aumenta conforme o valor da taxa de condomínio, o tempo de exercício da função e a complexidade do serviço.

DICAS PARA PORTEIROS E MORADORES EVITAREM ASSAL TOS.

DICAS PARA PORTEIROS E MORADORES EVITAREM ASSAL TOS. Dicas de postura para zeladores e porteiros Cartilhas para serem entregues aos porteiros, zeladores e faxineiros Para facilitar a comunicação entre o síndico e os funcionários do condomínio, algumas regras e posturas devem estar sempre claras para ambos. Por isso, o Jornal a voz do povo preparou três cartilhas rápidas com procedimentos e dicas importantes para porteiros, auxiliares de limpeza e zeladores. Simples e objetivas, até adapatadas à realidade do seu condomínio. Cartilha 01 - Zelador 10 DICAS DE POSTURA E COMPORTAMENTO DO ZELADOR EFICIENTE Caro profissional. Para a elaboração de um bom trabalho em nosso condomínio, algumas informações devem estar no seu dia-a-dia. Abaixo estão 10 dicas e lembretes que vão lhe ajudar a melhorar seu trabalho e manter sua qualidade. 01- Cumprimente sempre seus colegas de trabalho e moradores do condomínio. 02- Uma boa aparência contribui para um ambiente de trabalho harmônico, por isso, esteja sempre bem vestido e limpo. 03- Mantenha-se sempre informado sobre os trabalhos que são desenvolvidos por outros funcionários do condomínio. 04- Para melhor gerenciar os trabalhos, tenha total domínio das funções, sabendo até executá-las. Isso ajudará a identificar erros e corrigi-los. 05- Mais importante do que apontar um erro é apresentar a solução para ele. Pergunte aos moradores do condomínio quanto à qualidade dos serviços prestados por você e sua equipe. 06- Incentive a revelação do erro por parte dos funcionários, e sempre discuta sobre eles para que não ocorram novamente. 07- Procure ser um profissional diferenciado. Para isso, mantenha-se sempre bem informado e procure cursos que possam complementar seu trabalho. 08- Tenha sempre à mão os manuais e certificados dos produtos utilizados no condomínio e de elevadores e bombas de piscina, por exemplo. Eles possuem informações importantes para sua manutenção. 09- Procure sempre manter a equipe de funcionários integrada e com bom relacionamento. 10- O ambiente de trabalho é fundamental para a elaboração de bons serviços. Cartilha 02 - Porteiro 11 DICAS DE POSTURA E COMPORTAMENTO DO PORTEIRO EFICIENTE Caro profissional, Para a elaboração de um bom trabalho em seu condomínio, algumas informações devem estar no seu dia-a-dia. Abaixo estão 11 dicas e lembretes que vão lhe ajudar a melhorar seu trabalho e manter sua qualidade. Cumprimente sempre seus colegas de trabalho e moradores do condomínio. Uma boa aparência contribui para um ambiente de trabalho harmônico, por isso, esteja sempre bem vestido e limpo. As regras de segurança devem ser cumpridas de maneira rígida. Desobedecê-las pode colocar a vida dos moradores e funcionários em risco. Qualquer abordagem deve ser feita com delicadeza e educação. Não abra exceções quanto à entrada no condomínio e sempre identifique as entradas e saídas de visitantes. Fique atento ás movimentações externas, principalmente quando um funcionário do condomínio faz serviços externos. Não comente sobre a rotina do condomínio nem mesmo com conhecidos. A discrição é também um item de segurança. Sempre que cometer um erro, não tenha medo de comunicá-lo e discutir o que levou a ele com seu o seu supervisor. Pessoas estranhas e que não são funcionárias não podem ter acesso à guarita da portaria. Identifique sempre um visitante com um crachá, se possível, além de anotar todos os seus dados. Parte da segurança está em proporcionar essa sensação aos moradores. Os portões de segurança não devem ser ignorados. Use-os de acordo com as regras de segurança estabelecidas. Porteiros motivados Dicas para tornar o ambiente de trabalho confortável e motivar esses profissionais Trabalhar por horas em uma portaria não é algo fácil. É preciso estar atento às movimentações e seguir uma série de cuidados ao liberar a entrada de pessoas no condomínio. O porteiro noturno tem ainda um outro problema a ser enfrentado, o sono que bate sempre na hora errada. Além de todos esses cuidados, normalmente a guarita não é o local mais confortável para se ficar confinado. Então, o SíndicoNet pesquisou e traz algumas dicas de como fazer desse ambiente um local de trabalho confortável que não tire a qualidade de vida e profissional do porteiro. Veja o que conseguimos: GUARITA Para preservar a segurança do condomínio e do funcionário, é preciso que a guarita esteja instalada em um local com visibilidade total das principais entradas. A iluminação deve ser boa, de forma que o porteiro consiga identificar quem está na entrada do prédio. O tamanho da guarita deve levar em consideração a quantidade de pessoas que lá trabalham, assim como a sua utilização (comercial, industrial ou residencial). No geral, elas devem possibilitar a movimentação dos profissionais com tranqüilidade, assim como acondicionar corretamente os equipamentos ali instalados. O monitor, por exemplo, deverá ter uma distância de aproximadamente 80 a 100 cm do rosto do profissional. Este ambiente deve possuir, no mínimo, um sistema de comunicação eficiente (para dentro e para fora do condomínio), um assento ergonômico, uma bancada para apoiar equipamentos e livros de controle, iluminação com dimmer e ventilação adequada (se necessário ar-condicionado ou ventilador). O portão da frente deve ser bem iluminado, pois ajuda no trabalho de reconhecimento. Os vidros devem possuir característica de não possibilitar a visão de “fora para dentro”. Para isso, além da película, o condomínio pode optar por vidros escurecidos de fábrica, aumentar a distância entre funcionário e visitante e vidros em ângulo. Guaritas blindadas também aumentam a segurança, mas só são válidas se houver uma boa infra-estrutura no condomínio, como portões, muros, entradas bem vigiadas, que funcionariam como complemento. A blindagem deve ser feita na alvenaria e nos vidros. Uma possibilidade é conversar com um arquiteto e um consultor de segurança para planejar o layout, posição dos equipamentos, tipo de mesa/balcão, de forma que facilite o trabalho do porteiro. CONFORTO É preciso pensar na segurança e no conforto. Ficar trancado num espaço pequeno não é nada fácil. Veja algumas dicas para melhorar o ambiente de trabalho. A guarita precisa ser arejada. Locais abafados provocam mais sonolência. Se o local for pequeno, o uso de ventiladores ou ar-condicionado é essencial, sobretudo durante o verão. Estes equipamentos são fundamentais para um bom andamento do trabalho do profissional. Geralmente os condomínios não disponibilizam estes equipamentos. Um conceito errado ouvido pelos especialistas com freqüência é: se eu não tenho ar-condicionado em meu apartamento o porteiro pode ter? O porteiro - ou qualquer profissional que trabalhe na guarita - está exercendo a sua atividade profissional e precisa ter um certo conforto para manter a sua eficiência. Uma boa iluminação interna e externa é essencial. A externa ajuda o porteiro a identificar quem está passando na região e a interna ajuda a evitar sonolência. Outra medida é a compra de uma cadeira adequada. O assento deve possuir regulagem de altura - e a altura máxima/mínima deve estar condizente com a altura da bancada - além de apoio para os braços. Para os bancadas mais altas, recomenda-se também um assento com apoio para os pés. Deve ser feita também uma verificação constante deste equipamento - pois é o assento é um equipamento. Isso evita eventuais ausências dos profissionais por dores musculares ou nas costas. Bebedouro é fundamental para que o funcionário se mantenha hidratado, sobretudo em dias quentes. SEM COCHILOS Para evitar que os porteiros durmam durante o expediente – principalmente os que trabalham no período noturno – existem alguns aparelhos no mercado que podem ser utilizados. Um deles dispara um alarme a cada 15 minutos ou no intervalo que o síndico programar. Para o alarme não tocar, o porteiro deve apertar o botão nos intervalos determinados. Outra estratégia é colocar à disposição dos porteiros água e café, este último é um bom aliado para afastar o sono. Pode ser providenciada uma cafeteira elétrica que permanecerá na portaria. O condomínio pode optar também por uma garrafa térmica com café, o problema é definir quem será o responsável pela bebida. Isso pode ser acertado com o zelador. Alguns consultores defendem também a aplicação de técnicas de gestão de pessoas, ou seja, como motivar e liderá-los. É feito um trabalho de conscientização e busca de comprometimento do porteiro. Ele está lá primeiro para se proteger e depois para proteger outras vidas. Traçar metas de segurança com premiações, por exemplo, pode ajudar. BANHEIRO Embora não exista nenhuma norma obrigando a instalação de um banheiro dentro da guarita, é recomendável que exista um. Especialmente quando o condomínio trabalha com um número reduzido de profissionais. Além de reduzir o tempo de espera para entrar ou sair do condomínio, diminui a "exposição" deste profissional. Um cuidado especial deve ser tomado em relação à janela do banheiro. Ela deve ser pequena para evitar possíveis invasões. Se houver blindagem, melhor ainda. TELEVISÃO Muitos condomínios disponibilizam televisão na portaria, alguns inclusive com serviço de TV por assinatura, mas isso não é visto como uma boa idéia pelos especialistas, já que pode distrair os profissionais. Durante o dia, com diversos canais a disposição, o porteiro pode relaxar com os programas e se distrair, o que prejudica o trabalho. Para quem faz a jornada noturna, além da distração, a TV provoca sonolência e, provavelmente, o porteiro irá dormir. Alguns especialistas defendem que os porteiros dorminhocos sejam punidos com advertência, pois a falta de atenção compromete a segurança do condomínio. Dicas de Segurança O mês de janeiro é geralmente a época em que a maioria das pessoas prefere tirar férias e viajar por algum tempo e é neste período que ocorrência de assaltos nas residências cresce consideravelmente. Por isso, antes de sair de casa, é necessário tomar alguns cuidados importantes para evitar aborrecimentos e prejuízos. Em primeiro lugar, se precisar que alguém regue as plantas ou dê comida aos animais em sua ausência, deixe as chaves de sua casa ou apartamento com um vizinho que seja de sua confiança e peça a ele que faça este favor; não deixe as chaves com funcionários do condomínio. Não se esqueça também de deixar um telefone de contato, para que possam localizá-lo em caso de emergência. Não comente com muitas pessoas o período da viagem e nem que a residência estará vazia, pois em um condomínio as notícias facilmente se espalham e isso pode ser perigoso. Além destes cuidados, antes de sair se certifique se todas as portas, inclusive as internas (quartos, corredor, cozinha), e janelas estão trancadas e se o alarme está ativado. Dicas de segurança para condôminos - A sua compreensão e colaboração são fundamentais para a segurança do Condomínio; - Elogiar as ações dos funcionários que visam a garantir a segurança de todos os condôminos, mesmo quando representam algum transtorno para si ou para suas visitas; Ao chegar ou sair da garagem, observar se não há pessoas estranhas ou suspeitas, aguardando ou dando voltas até sentir-se em segurança; Ao estacionar seu veículo na garagem, mantê-lo trancado, sem pacotes e objetos à vista e com o alarme ligado; - Alertar a portaria para que receba as encomendas feitas, ou o avise para que vá atender ao entregador na recepção; - Quando solicitado à portaria, verificar se o assunto lhe diz respeito, e só então descer à recepção para atender; - Ao contratar empregados (domésticas, babás, motoristas, etc.) somente os receber na portaria. Exigir documentação e referências, averiguando a autenticidade e veracidade das informações; - As chaves de todas as dependências não devem ser deixadas com os empregados, mantendo algumas dependências isoladas. Assim como não deixar cópias das chaves na portaria. Levantamento feito sobre assaltos a apartamentos, a partir do noticiário recente de São Paulo e Rio de Janeiro Como são feito alguns disfarces Funcionário de concessionárias de serviços públicos (água, energia elétrica, telefone, gás, correio) e ate Banhistas Como entram Alegam ter de fazer reparos dentro de algumas unidades, ou no caso do carteiro, ter de entregar em mãos determinada correspondência. Casos no Rio de Janeiro. Geralmente em dupla, de sunga e chinelo invadem o prédio e levam o produto do furto em uma mochila. Recentemente, um prédio em São Paulo foi invadido por um homem de terno entrando a pé pela garagem, quando um morador chegava com seu carro - O porteiro não desconfiou de nada porque o homem estava bem-vestido - Logo em seguida foi rendido pelo invasor, que o obrigou a abrir o portão para seus comparsas Como evitar - Pedir crachá com foto - Não permitir a entrada nas unidades, se o serviço não foi solicitado pelo morador - O porteiro tem de estar atento e conhecer os moradores do prédio. Não abrir o portão para estranhos antes de obter autorização da unidade a que se dirigem - Aproveita-se da entrada de uma pessoa no prédio para "pegar uma carona" no portão aberto dos pedestres - Para não despertar suspeitas, diz alguma coisa para a pessoa que está entrando, parecendo ao porteiro que ambos se conhecem Outra vez, vale a atenção do porteiro. Se ficar na dúvida se conhece ou não a pessoa que entrou, deve abordá-la e perguntar para que unidade se dirige. Já vimos inúmeros casos freqüente como o da a apresentadora Adriane Galisteu foi vítima de entregadores de flores, no ano passado. Sua empregada desceu para atender e foi rendida por três assaltantes. - Não permitir a subida de entregadores às unidades, em nenhuma hipótese - Antes de abrir o portão para receber a encomenda, o porteiro deve confirmar se o respectivo condômino a aguarda - No caso de flores e presentes-surpresa, o melhor é que o próprio porteiro receba*. - Outra garantia é instalar um "passador" de encomendas, para não abrir o portão nestes casos. É recomendável que se estabeleça uma senha para o porteiro alertar os moradores por interfone, em situação de perigo, sem despertar suspeitas em eventuais assaltantes. Assim, pode-se evitar a invasão a unidades, se o porteiro for coagido a interfonar para pedir que uma pessoa desça para receber a encomenda. Do mesmo modo, pode-se estabelecer um gesto que sirva de senha, para ser visto pelo morador através do olho-mágico, advertindo que o zelador ou o porteiro estão acompanhados de assaltantes. CONDOMÍNIOS: - Caso seu condomínio tenha sistema de portaria, procure fazer uma identificação eficiente das pessoas que circulam no local, tendo planilhas de controle de entrada e saída de pessoas. Além do sistema de portaria procure sempre melhorar o sistema de segurança de seu condomínio com sistemas de segurança eletrônica eficientes. - Se seu condomínio é de pequeno e médio porte e não tem condições de manter uma portaria, procure proteger o local com sistemas de segurança eletrônica tais como: alarme monitorado, c.f.tv e cerca elétrica. - Nunca se acomode e pense que os sistemas de segurança de seu condomínio são ótimos e suficientes, procure sempre estar sempre informado sobre novos métodos de segurança disponíveis no mercado. - Oriente seus porteiros e prestadores de serviços a nunca fornecer informações sobre moradores e sobre as rotinas do condomínio. - Nunca abra portas e portões sem antes identificar as pessoas, pois, desta maneira estará facilitando e pondo em risco todos que moram no local. - Procure ter um bom relacionamento com todos que residem no condomínio a fim de zelar pela segurança de todos. - Procure colocar olho mágico em sua porta e reforce a mesma com fechaduras resistentes a fim de dificultar qualquer tipo de problema que venha a ocorrer. - Tenha cuidado e atenção ao entrar e sair de seu condomínio, se desconfiar de algo não entre no local, de uma volta e comunique a portaria e a Brigada Militar o mais rápido possível. - Nunca esqueça que o seu condomínio é um bem coletivo é que todos devem cuidar e zelar pela segurança e bem estar de todos que moram no local.

Moradores de condomínios trocam porteiros por vigilantes

Homem é flagrado agredindo o porteiro do condomínio onde morra

Published on Nov 15, 2012 Em Brasília, imagens do circuito interno da garagem de um condomínio mostram o momento em que Gilber Frossard Mota, de 42 anos, sai do carro e agride o porteiro. A violência teria acontecido devido a uma moto que foi roubada dentro do condomínio que pertencia a Gilber, que acusa o porteiro de envolvimento no caso. O agressor, que já tem 37 ocorrências policiais pelos mais variados crimes, também teria ameaçado outros moradores do prédio. O caso foi parar na polícia, que deverá intimá-lo na próxima segunda-feira. ©Todos Direitos Reservados Sbt (Sistema Brasileiro De Televisão)

Documentário: Porteiros Norturnos